Canone Concordato

Il rilascio dell’attestazione obbligatoria per l’affitto a canone concordato.

Il rilascio è regolamentato dai commi 8 dell’art. 1, 8 dell’art. 2 e 5 dell’art. 3 del decreto del Mit e del Mef, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 2017.

L’attestazione può essere rilasciata dai sindacati degli inquilini e dalle associazioni della proprietà edilizia ed è necessaria per:

• beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per i contratti a canone concordato;

• per l’applicazione della cedolare secca al 10%;

• per le riduzioni Irpef;

• per l’imposta di registro per i contratti non assistiti.

Secondo il regolamento, il contratto di affitto a canone concordato può essere attivato per i contratti della durata di:

• 3 anni + 2 di rinnovo (o 3) per le abitazioni;

• da 6 a 36 mesi per gli studenti universitari;

• da 1 a 18 mesi per i contratti transitori.